丽港城月内暂录14宗成交

admin 6个月前 (12-29) 财经 11 0

东九龙指标屋苑之一的丽港城续有买家入市。中原地产洪金兴表示,丽港城本月至今暂仅录14宗成交,平均实用呎价14,228元。

最新录得3座中层A室,实用面积932平方呎,建筑面积748平方呎,3房间隔,景观开扬,刚以940万元易手,折合实用呎价12,567元。上址原业主于2003年2月以190万元买入物业,持货逾16年,现转手账面获利750万元离场,单位升值逾3.9倍。

另外,市场新近录得蓝田丽港城35座中层F室的二手成交个案,利嘉阁地产许嘉扬表示,该成交单位实用面积约517方呎,建筑面积约644方呎,为两房两厅间隔,望山景及小量海景。原业主于上月放盘并叫价788万元,直至近日以760万元沽出,减价28万元或约4%,折合实用面积呎价约14,700元,建筑面积呎价约11,801元。同时,原业主于2010年5月以338万元购入上述单位。持货9年,现转手账面获利约422万元,升值逾1.2倍。

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现时实呎均价约14500元

许嘉扬又指,丽港城现时平均实用面积呎价约14,500元,现时约有330个放盘,入场价由715万元起。

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