银湖.天峰套4房减价50万易手

admin 3个月前 (12-29) 财经 7 0

近日市面气氛受节日假期影响,二手交投冷清。中原地产胡耀祖表示,马鞍山银湖.天峰新近录6座中层A室易手,单位建筑面积2,052平方呎,实用面积1,564平方呎,套四房间隔,开价约2,250万元,议价后以2,200万元易手,实用平均呎价14,066元。原业主于2009年以1,368万元购入单位,持货10年,是次沽出单位账面获利约832万元离场,单位升值约60.8%。

马鞍山迎海低层两房867万沽出

同一区的马鞍山迎海也录得成交。世纪21奇丰物业林成丰表示,该行新近促成马鞍山迎海成交,单位为1座低层F室,实用面积548平方呎,2房2厅连储物室间隔。原开价880万,减价13万或减幅1.5%,成功以867万元沽售,实用面积呎价15,821元。原业主于2014年2月购入上址,当时作价623万元,持货近6年至今转售,账面获利244万元,单位期内升值39%。

逸珑湾三房减价25%获承接

CCL再跌0.82% 近10個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,以公佈日期計,2019年CCL(大型單位)跌0.25%,是八大樓價指數中首個見紅下跌的指數。其餘指數今年暫時仍錄得微升,CCL升1.84%,CCL Mass升1.98%,CCL(中小型單位)升2.26%。至於四區指數中,港島升2.95%,九龍升0.91%,新界東升4.12%,新界西升0.91%。

大埔区白石角逸珑湾II期录得成交个案。利嘉阁地产叶镇江表示,市场新近录得大埔白石角逸珑湾II期10座中层F室的二手成交,单位实用面积约820方呎,三房套连工人套房间隔,业主原开价1,500万元,经议价后减价380万元或约25.3%,终以1,120万元以交吉形式成功沽出,折合实用面积呎价约13,659元。原业主于2014年7月,以约784.2万元购入上述单位,持货5年,现转手账面获利约335.8万元,物业升值约43%。逸珑湾本月至今累录两宗二手成交个案。屋苑现时有18个单位放售,叫价由1,160万元起。

屯门龙门居累减42万获承接

祥益地产高级区域经理黄庆德表示,日前分行录得一宗屯门龙门居之成交个案,是次买家为区内客。黄氏称,上述所录成交单位为1座中层C室,实用面积484呎,两房一厅,日前获区内绿表客垂青。买家钟情该单位间隔实用,附设企理装修,加上客厅及房间均坐向东,而且业主增加议幅,放盘至今累减42万,新买家便决定以328万(居二市场价)购入上址作自住之用,以实用面积计算呎价为6,777元,成交价属市场价。

皇冠APP声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:银湖.天峰套4房减价50万易手

文章归档

站点信息

  • 文章总数:169
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:440
  • 评论总数:0
  • 浏览总数:314