恒地申强拍西半山旧楼 估值3.5亿

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恒地申强拍西半山旧楼 估值3.5亿

2020-09-21 10:50:02
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分享 拥有最多市区地皮的恒地(00012),日前为统一西半山罗便臣道1幢旧楼的业权,向土地审裁处申请强拍令。该旧楼现价值估量约3.5亿多元。 &NBsp; 仍有不少旧楼的港岛西半山,是恒地收购的主要工具,如罗便臣道27号E及F,早前获批强拍令,底价2.34亿元,短期内进行拍卖。该公司日前再为罗便臣道94至96号旧楼,睁开强拍申请程序。   凭据文件显示,罗便臣道94至96号现为1幢8层高住宅大厦,地库为儿童游乐场,地下至6楼为住宅单元,于1963年完工,,

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,楼龄约57年。   恒地已持有该旧楼91.304%业权,仅余两个位于94号及94号A的2楼单元未乐成购得。恒地委讬测量师行估值,估量现价值约3.5亿元。   该旧楼地皮面积仅约6362方尺。不外,恒地约于2017至2018年睁开收购罗便臣道88至100号共4幢旧楼,据了解,当中已悉数购入88号崇楼、90至92号丽祥楼,及98至100号旧楼的业权,如再统一上述强拍个案的业权,将可合并地皮作重修,合并后的地皮面积约2.9万方尺,以现土地规划为住宅(乙类),地积比率5倍计,可建楼面约达14.5万方尺。而且该批旧楼的租契年期为999年,现时已极少有。     责任编辑:侯祎岚
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